HAUTE VIENNE - Charmante maison rénovée avec 3 chambres, grand grenier et jardin ? secteur Châteauponsac
Balledent 87290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Située dans un petit hameau paisible à seulement 12 minutes de la commune de Châteauponsac, au coeur de la belle campagne du Limousin et de la vallée de la Gartempe, cette maison, anciennement louée, a été entièrement rénovée et est prête à être habitée immédiatement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon confortable, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres doubles lumineuses ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, un vaste grenier entièrement isolé et aménagé en plancher offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait facilement accueillir une grande suite parentale, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore des chambres supplémentaires. Sous la maison, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, se trouve une grande cave qui abrite également la chaudière du chauffage central au fioul. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage neuves avec volets roulants électriques, d'une installation électrique récente, d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel conforme installé en 2016 (sous réserve de contrôle). L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 377 m² entourant la maison, idéal pour une résidence secondaire facile d'entretien, un investissement locatif type gîte ou une résidence principale. Une maison agréable et prête à vivre qui mérite d'être visitée sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
