HAUTE VIENNE - Proche BESSINES SUR GARTEMPES - Maison En Pierres Et Grange Attenante Sur Grand Jardin
Châteauponsac 87290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Charmante Ferme en Pierre à Proximité de Châteauponsac -Rénovation Importante Réalisée Située à seulement 1,5 km de la ville de Châteauponsac, dans la Haute-Vienne, cette charmante ferme en pierre se trouve dans un hameau paisible. Mise en vente dans le cadre d'un divorce, la propriété a déjà bénéficié de travaux de rénovation majeurs : toiture neuve, électricité refaite. Il ne reste que des finitions esthétiques à prévoir pour achever le projet. Assainissement individuel conforme avec juste quelques recommandations. La maison est implantée sur un vaste terrain de 3 664 m², essentiellement engazonné, offrant un beau potentiel constructible sous réserve des autorisations nécessaires. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle de bains et WC séparés Salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois Cuisine Chambre Buanderie avec accès direct à la grange attenante Étage : Deux chambres Un vaste grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires, voire plus A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse intime, de plusieurs dépendances, ainsi que d'une grande grange avec toiture neuve. Le jardin spacieux offre une excellente intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prestations complémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Fosse toutes eaux conforme selon rapport SAUR du 20 juin 2025. Localisation : A 10 minutes de l'autoroute A20 A 30 minutes de l'aéroport de Limoges A proximité de Bessines-sur-Gartempe et Châteauponsac Ce bien, offrant un fort potentiel, mérite une visite sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
