HAUTE-VIENNE - Superbe propriété en pierre avec annexe idéale pour un gîte et piscinece(s) 200 m2
Bessines-sur-Gartempe 87250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Située à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la magnifique campagne de la Haute-Vienne, se trouve cette splendide ancienne ferme en pierre. Amoureusement rénovée au cours des 20 dernières années avec des matériaux de la plus haute qualité, la propriété dispose également d'une annexe ? offrant l'opportunité idéale de créer un gîte ou une seconde maison pour la famille. La Maison Principale Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à un charmant salon en pierre avec une cheminée en granit. Un escalier unique conduit à un bureau rustique et plein de caractère, avec une fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également un WC, un vestiaire, deux caves et une vaste cuisine-salle à manger avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. A l'étage, l'agencement est particulièrement impressionnant : deux grandes chambres, chacune dotée d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salon privé, une salle de bain familiale, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. L'Annexe / Seconde Maison Accessible par une porte communicante, l'annexe dispose de sa propre entrée sur la ruelle, d'un débarras et d'une buanderie (facilement transformable en cuisine). Un grand salon-salle à manger avec portes-fenêtres s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. A l'étage, un premier escalier mène à une vaste salle de jeux/salon (pouvant également servir de chambre). Au niveau inférieur se trouvent une autre chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès à l'atelier. Un second escalier mène à un palier-bureau et à une chambre supplémentaire. Extérieur La propriété s'inscrit dans un magnifique jardin clos de murs. Elle comprend un abri de jardin en pierre, une grande piscine et un carport, le tout donnant sur un terrain de 3 608 m² aménagé en pelouse et arbustes. Prestations Supplémentaires Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage central au gaz, complété par des radiateurs électriques dans certaines pièces Cette propriété est véritablement exceptionnelle ? pleine de caractère, de charme et de potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère unique et ses nombreuses possibilités. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
