HAUTE-VIENNE Manoir/ Relais de Poste du 14ème siècle
Saint-Sulpice-les-Feuilles 87160
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 451250 euros).
DEVENEZ LE PROCHAIN "GARDIEN" D'UN MORCEAU D'HISTOIRE FRANÇAISE A proximité du village d'ARNAC LA POSTE et à seulement 11 km de LA SOUTERRAINE, vous trouverez ce manoir historique. La maison a été magnifiquement restaurée au cours des 5 dernières années en restant fidèle à l'histoire et à la beauté du bâtiment. C'est une entreprise de chambres d'hôtes prospère et également un restaurant. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un coin repas qui mènent au premier appartement indépendant avec salle de douche attenante et kitchenette. Cet appartement dispose également d'une belle cheminée fonctionnelle, qui nécessiterait l'installation d'un conduit de fumée. Au large du couloir se trouve un vestiaire qui donne accès à la cour et à la grande cave voûtée. L'escalier, avec ses marches d'origine, est logé dans la tour historique du bâtiment et mène aux deux étages suivants. Le premier étage comprend une suite familiale avec un salon, une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Le deuxième appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche et d'une belle vue sur le lac. Le couloir mène ensuite à une salle de lecture, à partir de laquelle vous trouverez le dernier appartement qui dispose d'un grand lit double et d'une salle de douche. Cette pièce a la possibilité d'abriter également un salon ou une kitchenette. Toutes les pièces ont été décorées et meublées avec goût pour souligner l'histoire et l'élégance du bâtiment. La plupart des meubles sont d'origine ou sur mesure. Retour à l'escalier de la tour jusqu'à un grand grenier qui pourrait potentiellement être une autre très grande suite familiale ou deux appartements. A l'extérieur se trouve une buanderie, qui a également le potentiel de devenir un autre appartement ou un gîte indépendant. Il y a aussi une grande grange qui a un certificat de changement d'utilisation pour être transformée en espace habitable. Le plan avec ce bâtiment était de créer un espace pour organiser des événements. Il y a aussi une maison qui nécessite une rénovation complète et un autre bâtiment, anciennement la porcherie et les écuries, qui nécessiterait une demande de changement d'utilisation. Le terrain de 2,86 ha est composé de prairies, de bois et d'un lac. Les propriétaires actuels ont utilisé la forêt pour organiser des mariages dans le passé et il y a également un bar extérieur avec électricité et eau. En résumé, il s'agit d'un élégant bâtiment historique dans lequel vous pourriez emménager et commencer à gagner de l'argent immédiatement. Il offre également la possibilité de se développer davantage pour devenir une entreprise prospère plus grande ou, au contraire, une maison familiale unique. Il y a beaucoup d'histoire qui accompagne ce bâtiment, et le propriétaire serait heureux de la partager avec le nouveau gardien. Selon le décret n° 2021-872 du 30 juin 2021, article R. 126-15 du Code de la construction, le DPE n'est pas obligatoire dans les cas suivants : monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire au titre du Code du patrimoine. Inscrit monument historique le 1er juin 1973. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
