Située sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme et son cadre de vie agréable, cette maison d'habitation offre un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon/salle à manger. Cet espace de vie convivial et lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci comprend notamment un garage ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace indépendant ou disposer d'un espace nuit supplémentaire. Des améliorations récentes viennent compléter les atouts de ce bien, avec le changement des menuiseries et du mode de chauffage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous serez séduits par son environnement paisible, son implantation au sein d'un secteur résidentiel agréable, ses espaces extérieurs et sa fonctionnalité. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1512.00 et 2046.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
112 m²
1 304 €
42 m²
724 m²
5
3
1
1
28/10/2026
1980
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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