Vente maison 5 pièces

369 000 €

Hauteurs de Communay - Maison individuelle - 180m2 - Terrain

Communay 69360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 358000 euros).

Rare à la vente NEYRET MMOBILIER vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Communay secteur prisé, une maison de type 5 de 94m2, élevé sur un sous-sol complet de 90m2 construite en 1973 et édifiée sur une parcelle de 877m2 piscinable.
Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien avec une magnifique vue sur Les Monts du Lyonnais, ainsi que ces volumes et son potentiel de rénovation.
Elle se compose d'une entrée, qui dessert le sous-sol complet de 90m2 pouvant être transformé en habitable. Cette entrée donne accès à l'étage quI offre d'une pièce de vie avec un balcon filant et sa cheminée, une cuisine indépendante ,3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Les fenêtres ont été recement changées en PVC double vitrage avec volets roulants centralisés et moustiquaires, une climatisation réversible de 2022 est installée dans la piéce de vie, la chaudière au fioul est récente datant de 2018.
Des travaux de rénovation et mise au goût du jour sont à prévoir.
A visiter sans tarder.
Pour toutes demandes de visites ou d'informations complémentaires veuillez contacter Madame FORET 0771242992.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)