Hauteurs de Xonrupt superbe propriété de 300 m2 sur 1 hectar
Xonrupt-Longemer 88400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
AXEL VOUS PROPOSE UNE GRANDE MAISON FAMILIALE TOUT CONFORT DE PRES DE 300 m2 EN PROMONTOIRE AVEC VUE IMPRENABLE SECTEUR XONRUPT LONGEMER - GD VALTIN , PAS MOINS DE 5 SUITES PARENTALES , 1 APPARTEMENT , PISCINE , BAIN FINLANDAIS etc..
Solidement ancrée sur près d'un hectare de terrain à l'orée de la forêt , en situation dominante , offrant une superbe vue dégagée et ensoleillée , cette imposante bâtisse en très bon état , se montrera idéale pour tous vos projets de vie ( grande maison familiale , résidence secondaire haut de gamme , exploitation de chambres d'hôtes , ou très rentable location saisonnière pour 12 à 14 personnes ) tout y est possible immédiatement car complètement équipée avec toutes les prestations demandées de nos jours , et cela au calme à seulement quelques encablures de Xonrupt Longemer et de son Lac ainsi que de Gérardmer . la situation idéale qui vous permettra de rejoindre rapidement le plus gros domaine skiable des Vosges ( La Bresse Hohneck la Belle Montagne ) par le Collet tout proche .
Comprenant :
Rez de Chaussée : - Vaste entrée sur une belle véranda avec espace , babyfoot et lecture donnant sur une grande pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée à l'âtre et d'une cuisine équipée avec bar , et plusieurs accès terrasse et balcon , 1 suite parentale complète ce niveau , 1 espace mezzanine détente surplombant le séjour avec fauteuil massant , jeux et lecture , 1 suite parentale jouxte la mezzanine .
Rez de jardin : - en demi niveaux , 3 autres belles suites parentales avec leurs salles d'eau individuelles , dont une avec accès terrasse privative . 1 espace cuisine labo , lingerie , 1 garage pour 2 voitures , 1 machinerie pour la piscine , et un accès vers le pool house de la piscine compléterons ces niveaux .
Étage :- 1 Appartement avec séjour , cuisine équipée , salle d'eau et 1 chambre + dressing .
Confort : - Chauffage central fioul récent + pompe chaleur , panneaux photovoltaïques , ballon eau chaude 500 L , fenêtres dbl vitrages alu , piscine 40 m3 avec abords aménagés et pool house , bain Finlandais dans le prolongement de la piscine , nombreux parkings , beau terrain nature à l'orée de la forêt d'ou l'on peut apercevoir régulièrement biches et chevreuils , tous les abords aménagés , paysagés , accès goudronnés , départ de nombreuses balades forestières et champêtres directement, depuis la propriété !
Un bien rare et prêt à vivre dans un environnement nature et calme au prix en rapport avec les prestations haut de gamme .
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
300 m²
3 167 €
50 m²
10000 m²
10
6
6
6
1980
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUTTIENS Axel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
