Située à Saint-Paul-de-Vence, au c?ur du prestigieux et intimiste Domaine des Hauts de Saint-Paul, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant luxe, calme et authenticité.
Edifiée en Pierre de Taille, symbole intemporel du charme à la Française, la villa se distingue par son architecture élégante et sa position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes.
Développant 256 m2, elle se compose de spacieux volumes baignés de lumière, tous ouverts sur un magnifique jardin paysager de près de 2600 m2 agrémenté d'une piscine de 12 mètres et d'une cuisine d'été. Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de bain.
Un superbe escalier mène à l'étage ou vous y retrouverez 2 chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains et d'une terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue sur la mer et les collines.
Au sous-sol on retrouve également un garage pouvant accueillir deux véhicules et un petit appartement de service avec une chambre, une salle de bain ainsi qu'une kitchenette.
Une propriété au charme authentique dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
256 m²
11 680 €
2515 m²
3
Consommations énergétiques
Logement économe
114.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon ABATE
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