Vente maison 7 pièces

415 000 €

Havre de paix, villa 7 pièces avec piscine, spa et grand ter

Saint-Beauzély 12620

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 15 minutes de Millau et 1h30 de Montpellier, découvrez cette belle maison familiale nichée au calme, à l'entrée du village de Saint-Beauzély.
Construite en 1998, cette villa d'environ 168 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle est implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 5 000 m2 environ, un véritable écrin de nature où règnent calme et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de près de 60 m2 avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et ouverte sur une belle terrasse. Une chambre avec salle d'eau et rangements et ouverte sur une terrasse avec spa vous offre une vie de plain-pied confortable. Une buanderie aménagée de 20 m2, des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec placards dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un grand dressing et des WC séparés accueillent famille et invités.
Côté prestations :
Piscine 9 x 4,5 m, spa 2 places allongées
Grand garage avec belle hauteur, idéal pour camping-car ou fourgon Atelier, chaufferie/buanderie, Menuiseries double vitrage PVC (baies vitrées en aluminium), volets roulants électriques au RDC, moustiquaires Chauffage central au fioul + insert bois Toiture entretenue et révisée, Deux abris de jardin Un lieu de vie paisible, dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)