HAVRE DE PAIX AVEC ÉTANG PRIVÉ Fermette rénovée sur +4 800
La Chapelle-Glain 44670
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Et si votre prochaine maison était aussi votre lieu de vie... et votre lieu de détente ? Située en pleine campagne de La Chapelle-Glain, à seulement 20 minutes de Châteaubriant, cette fermette pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 122 m2 habitables, avec une distribution fonctionnelle comprenant 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Un extérieur qui fait toute la différence Sur une première parcelle de 1 311 m2, vous bénéficiez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Mais ce n'est pas tout... À seulement 50 mètres de la maison, découvrez un terrain indépendant de 3 570 m2 avec pièce d'eau, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace à part :
soirées d'été entre amis anniversaires, apéros, moments festifs coin nature pour se ressourcer
Un atout extrêmement rare sur le marché.
Les + qui font la différence :
Environnement campagne, calme total Fermette pleine de charme Aucun travaux à prévoir 3 chambres idéal famille Garage + stationnement dans la cour Double terrain avec étang privé DPE : D
Localisation Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec Châteaubriant à 20 minutes.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR Ce type de bien, avec terrain + plan d'eau + sans vis-à-vis, est extrêmement recherché et part rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Cette annonce vous est proposée par Anjou Smart Proprio - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
2 109 €
36 m²
4881 m²
4
3
2
1
2
5.00 %
1948
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corentin LIOT
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