Offrant un cadre de vie rare à Marseille, une parenthèse de calme à quelques minutes de la ville, charmante maison provençale de 139 m2 habitables sur un terrain paysagé piscinable de 2 456 m2. Cette villa parfaitement entretenue dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée rehaussé par une mezzanine, une salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue panoramique sur les collines marseillaises, de deux chambres et d' une grande salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, dressing et le bureau en mezzanine surplombant le séjour. En rez-de-jardin, un espace buanderie avec fenêtres et un grand espace pouvant être aménagé. Le jardin, sublimé par des restanques signées des compagnons propose des espaces conviviaux avec barbecue. Un cadre enchanteur, alliant charme, nature et sérénité. Portail automatique, nombreux stationnements dont trois couvert. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour visiter ce bien. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 370 EUR et 1 900 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
139 m²
5 245 €
42 m²
2456 m²
6
3
1
1
2
1990
Sud
Oui
8
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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