Vente maison 6 pièces

1 155 000 €

Havre de paix sur les hauteurs de Saint Pancrace

Nice 06100

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Superbe villa avec piscine et vue mer imprenable
Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, offrant une surface totale de plus de 165m2, nichée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m2, sans vis-à-vis.
À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d'un cadre paisible et d'une vue panoramique sur la vallée, les collines Niçoises et la mer, sublimée par des levers et couchers de soleil à couper le souffle.
L'espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour de plus de 57m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, tout en bénéficiant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté nuit, quatres chambres climatisées avec placards dont trois s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine,
Trois salles de douches et 2 WC indépendants
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente, ainsi que le terrain de pétanque.
De nombreux espaces de stationnement sont également à votre disposition.
Un atout supplémentaire : le sous-sol aménagé avec un point d'eau et baie vitrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de sport, bureau ou studio indépendant), ainsi que de vastes espaces de rangement. ?
Un véritable coup de coeur !!!
Cette villa d'exception n'attend plus que vous.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)