Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 98000 euros).
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 À HEM Idéalement situé rue Jules Guesde à HEM, sur un axe très passant, ce local commercial de 46 m² coche toutes les cases pour lancer ou développer votre activité.
Disposition optimisée : Une entrée type salle d'attente, accueillante et fonctionnelle WC indépendant 3 bureaux, dont, 2 bureaux sans fenêtre, parfaits pour des activités nécessitant calme et intimité (esthétique, massages bien-être, soins, thérapies, etc.) et 1 bureau en vitrine, ultra visible, idéal pour recevoir ou valoriser votre activité
Atout majeur : Local en excellent état, aucun travaux à prévoir vous posez vos valises et démarrez.
Le + qui fait la différence : Visibilité, praticité et ambiance pro dans un cadre adaptable à de nombreux projets. Un vrai cocon de travail sur un axe qui ne dort jamais. Une adresse qui travaille pour vous. À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 590 Charges consommation Eau : environ 100 - 150 / an Charges consommation Electricité : Entre 50 et 90 par mois
Biens soumis à la copropriété Charges de copropriété annuelles : 102,12 (25,53 par trimestre) Copropriété de 29 lots dont 11 lots d'habitations Tantièmes lots : 15 / 1017èmes
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 104 000 Euros honoraires de négociation inclus, dont 6 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,12 % d'honoraires.
Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 . Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 102 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VP080
46 m²
2 261 €
3
6.12 %
8.51 € / mois
1900
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon Mathon
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