Hem Beaumont: Villa individuelle à vendre sur 1868 m² de terra
Hem 59510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1210000 euros).
**À vendre à Hem Beaumont, villa de 5 chambres sur une parcelle de 1 868 m²**
Le quartier de Beaumont à Hem fait partie des environnements les plus privilégiés de la métropole lilloise. Ses allées feutrées, qui se déploient autour de la célèbre Villa Cavrois, abritent de belles villas individuelles au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
C'est en fond d'une allée privée et en coeur d'îlot que nous vous présentons cette élégante villa, constituée d'un bâtiment des années 1970 et d'une extension moderne édifiée dans les années 2010.
Dès le pas de la porte, l'entrée révèle toute la profondeur de la maison dans une longue perspective baignée de lumière. Elle mène à une stupéfiante pièce de vie de 100 m² entièrement décloisonnée comprenant bureau, salon et salle à manger. Ceinturé de fenêtres, ce séjour multiplie les perspectives jusqu'à donner le sentiment que la végétation entre dans la maison. Parquet en chêne, poêle à bois et deux terrasses plein sud complètent cet espace.
Directement connectée à la salle à manger, la cuisine de 30 m² est moderne, épurée et organisée autour d'un grand îlot central.
L'opulence des volumes se retrouve dans la suite parentale de plain-pied avec immense dressing et salle de bains. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements et une vaste salle de bains composent l'espace nuit.
En rez-de-jardin, un studio indépendant, un atelier de 30 m², une buanderie et des espaces de stockage offrent de multiples possibilités. Un carport permet de garer deux voitures et de recharger des véhicules électriques.
À proximité de l'Institution Jeanne d'Arc, et à une dizaine de minutes en voiture de l'École Jeannine Manuel et du Collège de Marcq, cette villa permet de vivre nombreux, de recevoir largement, mais aussi à chacun de préserver son intimité. Une maison familiale dans toute l'acception du terme !
Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6202.00 et 8390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
356 m²
3 483 €
66 m²
1868 m²
7
5
2
1
3 (séparés)
2.48 %
1970
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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