Hem T5 Neuf ( T6 possible )de 124,8 m2 Frais de notaire réduit
Hem 59510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Hem lot c32 AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE
Hem 218 Boulevard Clemenceau Programme Primavera Neuf et disponible de suite. Résidence sécurisée avec des espaces verts
Très faibles charges de copro ! Faibles consommations d'énergie DPE C !
Construction avec beaucoup de charme et de cachet
Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5 %
Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie
Au 3 ème étage : Lot C32
Appartement T5 ( T6 possible )de 124,8 m2 comprenant 4 chambres dont une suite parentale + une grande terrasse de 26,7 m² expo sud ouest + 1 balcon 5,5 m2 + 2 places de parking en sous-sol en option possible au prix de 36 000 .
Très beau parquet au sol dans toutes les pièces
Ce bien se compose de:
Un hall d'entrée de 3,4 m2 avec placard de rangement
Une grande pièce de vie de 54,3 m² exposée Sud Ouest avec accès sur la terrasse. La pièce de vie comprend un salon séjour et un emplacement pour une cuisine. Accès sur une terrasse de 26,7 m2
(Possibilité de créer une cloison dans la pièce de vie pour avoir un T6 avec 5 ch)
4 chambres dont une suite parentale + 1 salle de bains
1 suite parentale de 17 m2 comprenant une chambre + une salle de douche : une douche Italienne, un meuble vasque, un miroir avec éclairage et un sèche serviettes. ( 1 chambre de 14,2 m2 + 1 salle de douche de 2,7 )
1 chambre de 12,5 m2 avec un balcon de 5,5 m2
1 chambre de 11,07 m2
1 chambre de 9,3m2
1 salle de bains de 5,7 m² comprenant une baignoire, un meuble vasque avec double tiroir, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche-serviettes, un wc
Un WC indépendant 1,9 m2
Un cellier de 2,7 m2
Couloir 7,9 m2
2 places de parking en sous-sol en option au prix de 36 000
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Chauffage central gaz avec chaudière murale Atlantic Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Thermostat d'ambiance Électricité neuve avec Consuel Disjoncteurs Legrand Prise DTI Fibre optique
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T6 F6 T5 F 5 ,T4, F4
Copropriété de 53 appartements 138 Lots Pas de procédure en cours Charges 1,7/m² soit: 210 /mois.
Prix: 463 900 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix avec les 2 places de parking en sous-sol: 499 900 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Agence VIP IMMO secteur: Hem, Villeneuve-d'Ascq, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Mouvaux, Lille et sur toute la métropole lilloise.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854.00 et 1156.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060
124.8 m²
3 717 €
6 m²
54 m²
5
4
1
1
2
3 sur 4
2025
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
2
1
Oui (138 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
