Vente maison 5 pièces

185 000 €

HERAULT - PEZENAS (34120) - MAISON DE VILLE - 120m2 + 50m2 GARAGE CAVES

Pézenas 34120

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Situé dans le centre ville de Pézenas, à proximité des commerces, restaurants, services, et parkings. BUDGET 185 000 euros honoraires d'agence à charges vendeurs Estimation des frais de notaire 14 500 euros Maison de ville en R+2 d'environ 120m2 habitables, et 50m2 de garage et caves La maison se compose de la manière suivante : Au rdc - un couloir/hall d'entrée/cage d'escalier - un garage avec un WC, - 2 caves Au 1er étage, - une pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour d'environ 37m2 - une salle d'eau avec WC et bidet (attenante à la chambre) - une chambre avec dressing d'environ 15m2 - une terrasse avec barbecue d'environ 19m2 Au 2ème étage : - un palier et couloir - une salle d'eau avec WC - une chambre avec dressing d'environ 22m2 - et 2 autres chambres d'environ 11m2 chacune - un placard Un rafraichissement est à prévoir. La maison possède de belles surfaces qui offrent de nombreuses possibilités. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (au 1er) et en bois simple vitrage (au 2ème) Taxes foncières 2023 : 937 euros Mandat : 343879 DPE: D 242 / GES: B 7 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)