Herbeville (78) - Maison familiale avec terrain arboré.
Mareil-sur-Mauldre 78124
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Honoraires à la charge du vendeur.
Élégance, nature et art de vivre aux portes de la forêt
Au coeur d'un domaine résidentiel prisé et confidentiel à Herbeville, cette propriété familiale offre un cadre de vie rare, où le calme absolu, la nature omniprésente et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et boisé de 10 895 m2 (terrain piscinable ; autonome avec alimentation d'eau potable via un puit), véritable écrin de verdure préservé, cette demeure séduira les amoureux d'espaces, d'intimité et de sérénité. Son environnement privilégié, à proximité immédiate des massifs forestiers, invite à profiter d'un quotidien rythmé par les promenades, les activités de plein air et le charme de la campagne, tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les pôles d'activité de l'ouest parisien.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Les pièces de réception comprennent un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux attentes des amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée (accessible PMR) accueille également une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un bureau et de nombreux espaces de rangement, offrant un véritable espace privé. Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand garage complètent ce niveau avec fonctionnalité.
À l'étage, quatre belles chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. L'une d'elles bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur la nature environnante. Un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon les projets de ses futurs propriétaires.
Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un environnement préservé, où les enfants pourront grandir au contact de la nature, dans un secteur recherché alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités.
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253 m²
2 846 €
10895 m²
10
5
2
2
1970
Sud
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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