Opportunité d'acquérir une maison neuve à Herbitzheim, au sein d'un projet résidentiel récent, pensé pour offrir un haut niveau de confort et de performance énergétique. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, peu énergivore et durable dans le temps. Environnement Implantation dans un secteur calme et résidentiel de la commune d'Herbitzheim, à proximité des services essentiels et des axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Organisation des espaces Maison mitoyenne des deux côtés, développant 115 m2 habitables :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée incluse
WC indépendant au rez-de-chaussée
Accès direct au garage depuis l'habitation
À l'étage :
Trois chambres confortables, dont une chambre parentale
Salle de bains
WC séparé
Confort & équipements
Pompe à chaleur avec plancher chauffant
Production d'eau chaude thermodynamique
VMC double flux
Cuisine équipée fournie
Escalier intérieur installé
Façade enduite, coloris au choix
Terrasse extérieure de 12 m2 aménagée
Pré-équipements électriques pour l'aménagement de l'étage
Performance énergétique Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant une conception bioclimatique, une enveloppe thermique performante et des équipements à haute efficacité énergétique.Les indicateurs réglementaires (Cep, Bbio) seront validés dans l'étude thermique du projet.Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction. Conditions Prix de vente : 241 500 EUR
Vente en VEFA
Garanties constructeur
Livraison prévisionnelle : mai
Contact : Jonathan DOS SANTOS Nesta ImmobilierTel : 06 67 55 54 47Mail : jonathan.dossantos@nesta-immobilier.net13 Rue de la Libération, 67260 Keskastel
115 m²
2 019 €
221 m²
4
3
1
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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