HERIC, bourg, maison 4 chambres, garage, terrain de 589 M2
Héric 44810
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À Heric (44), 15 mn de l'entrée de NANTES (ORVAULT GRAND VAL, ligne de tram 2), maison tout confort, rénovation de 2025, dotée de 4 chambres et d'un salon-séjour de près de 50 m2. Possibilité de poser un poêle (pare feu et conduit tubé positionné) Jardin clôturé, portail EDF, garage double porte électrique. Produit rare, à quelques minutes à pied du centre ville, écoles, collège, cinéma et commerces de Héric, sur un terrain de 589 m2. Si vous cherchez le calme tout en pouvant tout faire à pied, alors cette maison est pour vous.Chambre parentale avec salle d'eau en rez de chaussée, 3 chambres sur parquet avec salle d'eau à l'étage, orientation sud. Double vitrage, fibre, chauffage EDF, prises d'arrosage jardin, terrasse. DPE : C. Estimation des coûts annuels : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le prix de vente est de 385 400 EUR honoraires vendeur inclus. Infos et visites : Laure DELUGEAU au 06 80 52 36 73. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
3 351 €
49 m²
589 m²
5
4
1
2
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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