Héric maison récente 112 m2, 4 chambres, Jardin clos avec g
Héric 44810
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au centre ville de Héric, maison de 112 m2 édifiée en 2021, offrant une pièce de vie de belle taille avec 51m2 de surface, un salon-séjour lumineux, facile à vivre ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée et disposant au total de 4 belles chambres : suite parentale en RDC avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres à l'étage avec salle de bain baignoire et douche ! La maison est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien, selon la RT 2020 et se trouve sous garantie décennale et dommage ouvrage.
Le jardin clos de 418m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien et permet uun espace de jeu protégé pour les enfants et toute la famille. À l'extérieur, l'accès bitumé permet de bénéficier d'un espace propre par tous temps, ainsi que d'un espace de stationnement d eplusieurs véhicule. L' habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. La maison est équipée du chauffage au sol et de climatisation réversible. Taxe foncière de 409 EUR.
DPE : B Classe énergie 48 kWhEP/m.an (B) Classe climat 8kg CO2/m2.an (B) Consommation d'énergie finale : Non communiquée Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 527 EUR et 713 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv'
Prix de vente de 373 800 EUR. N'hésitez pas à contacter Laure DELUGEAU au 06 80 52 36 73 si vous voulez planifier une visite. Ce logement saura répondre aux besoins d'un couple avec deux ou trois enfants ou tout simplement pour des personnes en quête d'une maison moderne, facile à vivre et disposant d'espace sans trop de contrainte en centre bourg.
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
3 161 €
51 m²
418 m²
5
4
1
1
2
2021
Sud
Ouest
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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