Vente maison 4 pièces

159 000 €

Hérisson Maison de caractère avec possibilités de location

Hérisson 03190

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La maison est divisée en plusieurs parties et dispose de trois entrées séparées pour la maison principale, l'atelier et l'étage.
On entre dans la maison par un hall qui donne accès, à gauche, à une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec des toilettes dont l'installation doit encore être finalisée. À droite se trouve la pièce de vie avec une grande cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de quatre feux à gaz, d'un raccordement pour un lave-vaisselle, d'un four électrique, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur et congélateur encastrés. À côté se trouve le salon avec un poêle à granulés. Depuis le salon, on accède à la cour intérieure, à l'atelier et à la deuxième chambre avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un chauffe-eau à faible consommation d'énergie et d'un radiateur sèche-serviettes.
Depuis le salon, une porte donne accès à l'atelier de pâtisserie. Celle-ci se compose d'une pièce centrale équipée de quatre feux à gaz, d'une pièce séparée avec un point d'eau pour la vaisselle et une deuxième chauffe-eau, et se prolonge vers l'ancienne boutique avec une porte donnant sur l'extérieur/le parking privé. On y trouve également des toilettes avec lavabo et un dernier espace de rangement. Cet atelier peut être transformé en chambre d'hôtes.
Une autre porte depuis le salon mène à la cour intérieure avec deux auvents et un passage vers la grande grange. Celle-ci dispose de grandes portes donnant sur le jardin à l'avant de la maison et comprend un abri de jardin en bois pouvant servir d'atelier. Elle est également équipée d'un raccordement pour une machine à laver.
Dans le jardin à l'avant de la maison, il y a un puits et l'accès à une cave saine avec une bonne hauteur sous plafond.
Sur le côté de la maison, un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, un espace entièrement indépendant. Il y a ici une petite terrasse avec vue sur le château. Cet étage doit encore être entièrement rénové, mais l'installation électrique a déjà été réalisée et il y a des toilettes. Grâce à son entrée séparée, cet espace offre d'excellentes possibilités de location, par exemple comme chambre d'hôtes ou gîte.
Le toit est en bon état et les volets en bois doivent être repeints. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans certaines pièces.
Le tout est situé sur un terrain de 722 m2, au coeur du village médiéval et touristique de Hérisson, qui avait obtenu le label Petite Cité de Caractère®. Un endroit idéal pour vivre et en même temps une belle opportunité pour ceux qui souhaitent développer une activité de location.
Ref : 101910   Prix : 159.000EUR NoRSAC : 909 743 957
N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)