HETTANGE GRANDE MAISON 126m2 F6 , 4 Chambres 294000EUR
Hettange-Grande 57330
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Maison familiale avec fort potentiel Emplacement recherché aux portes du Luxembourg ! Située sur la commune très prisée d'Entrange, véritable secteur stratégique aux portes du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers. À seulement 5 minutes à pied de la gare, desservie et très fréquentée, elle offre un quotidien pratique et recherché. Cette maison développe une surface habitable de 126 m2 et présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Description du bien : Au rez-de-chaussée :Garage traversant, Coin bureau (idéal télétravail), Espace buanderie / chaufferie Au premier étage : Cuisine récente et fonctionnelle, Lumineux salon / salle à manger, Salle de bain, WC séparé,1 chambre. Au deuxième étage :3 belles chambres, Grenier aménageable (possibilité d'agrandissement ou espace supplémentaire). Les + du bien : Secteur très recherché proche Luxembourg,Gare accessible à pied, Cuisine neuve, Salle de bain neuve, WC neuce, Double vitrage récentFort potentiel d'évolution,Idéal famille ou investissement. Prix : 294 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Contact : Open Immobilier Thionville22 avenue Albert 1er M. UlasPORTABLE:06 63 17 75 42FIXE: 03 82 54 73 57EMAIL:ulas@open57.frwww.open57.fr
126 m²
2 333 €
168 m²
6
4
1
1
Sud
Est
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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