Secteur bas Boulevard Grosso / Rue Bottero. Au sein d'un petit immeuble classé, cet appartement configuré en 3 pièces est traversant, situé au 3ème étage. Il développe une surface de 69 m2, en orientation principale Sud/Est. L'entrée (7 m2) dessert la première chambre (11 m2), la salle de bains/wc (3.5 m2), la cuisine (6.7 m2), le séjour (27 m2). La seconde chambre (12.60 m2) dispose d'un balcon. Le séjour dispose d'une cheminée en état de fonctionnement. Chauffage et production d'eau chaude individelle, chauffage électrique. DPE classe D. Cave. La copropriété comporte 11 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1668 EUR (hors travaux). Absence de procèdure à notre connaissance. Projet de création d'un ascenceur en cours d'étude. Taxe foncière 1300 EUR. Cette annonce est proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632. CO-EXCLUSIVITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
69 m²
5 507 €
2 m²
27 m²
3
2
1
3 sur 4
01/09/2025
139 € / mois
1914
Sud
Est
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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