Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 224300 euros).
À vendre à Hoenheim Spacieux T4 de 85 m² avec balcon et garage
Situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. Dès l'entrée, un couloir avec armoire murale vous accueille et distribue les différentes pièces du logement. La cuisine séparée de 8,4 m², avec sa loggia attenante, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant d'un espace pratique et lumineux. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 4,5 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres confortables de 9,5 m², 11.6 et 12.5 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² rénovée avec goût. Les toilettes sont séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien, rare sur le secteur.
Atouts et informations supplémentaires : Résidence bien située à Hoenheim, proche des transports, TRAM, écoles et commerces Bon agencement, pas de perte d'espace 3 chambres Balcon et loggia pour profiter de l'extérieur Séjour climatisé Chaudière gaz individuel de 2016 Double vitrage PVC Taxe foncière 1330 Charges de copropriété DPE C
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 300 . Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 485 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 et 1754.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84.68 m²
2 834 €
5 m²
28 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
7 %
05/11/2025
151.00 € / mois
1980
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui (146 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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