HOENHEIM Ried - 2P Immeuble Années 80 Fonctionnel et Lumineux -
Hoenheim 67800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
**NOUVELLE EXCLUSIVITÉ**
Avoisinant toutes les commodités (tram ligne B, bus, établissements scolaires, services médicaux ) et au pied de la nouvelle pharmacie et des petits commerces de proximité, venez découvrir ce 2P de 50m² carrez, aux Volumes agréables avec un Balcon exposé sud, l'ensemble dans une Copropriété bien tenue de 1982 !
Au 3e Étage sur 4 AVEC Ascenseur, il comprend : - Une spacieuse Entrée, à agencer aux attentes de chacun - Un Salon/Séjour s'ouvrant sur le balcon de 4m², l'ensemble orienté Sud ! - Une Cuisine indépendante aménagée et équipée - Une Chambre - Un WC indépendant - Une Salle d'eau avec douche et emplacement MAL
AUTRES : - Une Cave privative au sous-sol - Emplacement de parking libre aux Résidents de l'Immeuble exclusivement
INFORMATIONS Complémentaires et Utiles :
- Transports en commun à proximité : arrêt de Tram « Le Ried » à 500m, STRASBOURG accessible en 20min - Copropriété 'Les Étangs II' bien tenue, composée de 2 Bâtiments/Entrées - Budget moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 247 Euros/mois COMPRENANT notamment CHAUFFAGE et EAU (chaude et froide) collectives au Gaz avec respectivement, répartiteurs et compteurs - Appartement en bon état :) simple appropriation des lieux en fonction des attentes de chacun - Taxe Foncières : 737 Euros
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIERE OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 564.00 et 764.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
2 756 €
4 m²
2
1
1
3 sur 4
6 %
247.00 € / mois
1982
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (137 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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