Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 141000 euros).
**A SAISIR** UNIQUEMENT Chez Nous **
Avoisinant toutes les Commodités du Quartier (tram, bus, écoles et commerces de proximité), venez découvrir ce 3/4P de 81m² carrez Lumineux (Sud-Nord), aux Volumes et aux Aspects pratiques intéressants (placards-loggia buanderie), l'Ensemble dans une Copropriété déjà ravalée et isolée !
**Au 1e Étage/3** Sans Ascenseur, rue de Fleckenstein, il comprend :
Une Entrée, suivie d'un dégagement avec placard mural Une Cuisine indépendante de 9m² aménagée, avec une buanderie-cellier attenant de 3m² Une Salle de Bains avec meuble vasque en BE Un WC Indépendant Un vaste Salon/Séjour de 27m² !! Deux Chambres, respectivement de 15m² et 12m² avec chacune un rangement intégré.
INFORMATIONS UTILE ET AUTRES :
Une Cave au sous-sol Un Emplacement de parking privatif CHARGES DE COPRO COMPRENANT LE CHAUFFAGE ET L'EAU(CHAUDE ET FROIDE) Montant moyen mensuel : 270Eur/mois
Accès STRASBOURG en Tram à 20min **à 300m d'un arrêt de Tram Commodités avoisinantes pratiques (infrastructures scolaires, petits commerces de bouche)
**Quelques TRAVAUX de rafraichissement et Cuisine à prévoir, en fonction des attentes de chacun !**
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 . Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.19 m²
1 833 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
4.26 %
270.00 € / mois
1970
Oui
1
Oui
Oui (151 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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