HOENHEIM Ried (à côté des Pavillons) - 4/5P Traversant avec B
Hoenheim 67800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
**NOUVELLE EXCLUSIVITE**
Avoisinant toutes les commodités du Quartier (tram, bus, écoles et petits commerces de proximité...)
Venez découvrir ce vaste 4/5P de 107.93m² carrez, Traversant, aux Volumes Pratiques et très Intéressants - Placard / Balcon / Buanderie / Cellier et en plus des Facilités de Stationnement ; l'Ensemble dans une petite Copropriété de 6 lots d'habitation jouxtant l'habitat pavillonnaire du Quartier - rue de Spesbourg !
Au 1e Étage sans Ascenseur, il comprend : Une Entrée suivie d'un spacieux dégagement avec placard mural Une Cuisine indépendante et équipée (10.5m²) avec un cellier attenant et une loggia/séchoir faisant office de buanderie ! Un vaste Salon/Séjour de 35m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé Est de 10.5m² Trois Chambres, respectivement de 14m², 11m² et 10m² Une Salle de Bains Une Pièce d'eau (douche uniquement) Un WC Indépendant EN ANNEXES PRIVATIVES :Un double Garage avec porte motorisée Une Cave de 6m² !!! AUTRES :Charges courantes mensuelles comprenant le CHAUFFAGE collectif au Gaz - Chaudière récente <5ans - Stationnement extérieurs accessibles aux résidents de la copropriété Éléments de confort : Menuiseries ext. en BE - Volets électriques Emplacement pavillonnaire - en retrait des grands axes et à 500m d'un arrêt de tram - STRASBOURG à 20min en transport en commun - EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107.93 m²
2 092 €
11 m²
35 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
5 %
305.00 € / mois
1972
1 (11 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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