Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 209000 euros).
Holtzheim, en plein coeur du centre du village, votre agence IPC vous invite à découvrir ce spacieux F3/4 en duplex de 77,63m² Carrez (105,03m² au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Ce bien vous séduira par son bel espace de vie climatisé bénéficiant d'un plafond cathédrale qui donne accès à un balcon. Une mézzanine entièrement ouverte, avec ses poutres apparentes, surplombe cet espace de vie. Modulable à souhait, elle permet d'aménager un second salon, un bureau ou une troisième chambre. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce niveau.
L'appartement dispose également de 2 belles chambres de 12,5m² habitables et d'une salle de bain. Un espace buanderie/rangement vient optimiser l'organisation intérieure.
Un projet d'amélioration énergétique est en projet au sein de la copropriété offrant aux futurs propriétaires la capacité d'augmenter significativement les performances du logement.
Vous souhaitez visiter ce bien et y poser vos meubles ? N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 848 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800
Duplex
85 m²
2 582 €
4 m²
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
5.02 %
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBARDET
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