Ravissante maison de 5 pièces et 4 chambres sur 2 niveaux , située dans un domaine arboré très prisé et sécurisé. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine design et contemporaine (vitres industrielles) très fonctionnelle à la décoration soignée et d'une pièce à vivre très chaleureuse ouvrant sur un jardin avec terrasse exposé Sud et Est. La terrasse est équipée d'un store banne automatique, particulièrement appréciable pour se protéger du soleil et favoriser de conviviaux déjeuners familiaux.
Un accès privatif clôturé par un portail mène au garage; celui-ci présente d'intéressantes possibilités de rangement grâce à des combles aménagés. Un autre espace attenant à la maison permet également un beau volume de stockage.
Au 1er Etage, 2 belles chambres, salle de bains attenante et nombreux placards. Au 2ème Etage, 2 autres chambres très lumineuses et un bel espace de bains avec velux.
Les conducteurs de voitures électriques ou hybrides pourront recharger leurs véhicules au moyen de deux prises 'green up' privatives. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison.
Ce bien saura séduire sans nul doute une famille désireuse de s'installer rapidement et confortablement. Il suffit de poser ses meubles, aucun travaux à prévoir!
Ecole, commerces et transports sont à distance à pied.
Les faibles charges du domaine sont un atout supplémentaire.
Une visite s'impose, le coup de c?ur est garanti !
Cette annonce référence 229488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN LE BITOUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81974308900032.
Prix du bien : 628 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
5 874 €
130 m²
5
4
2
2007
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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