Honfleur Maison d'architecte aux volumes généreux dans un
Honfleur 14600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Cheychrys immobilier vous propose à quelques minutes seulement du coeur historique de Honfleur, découvrez une propriété familiale où l'espace, la lumière et le jardin s'associent pour offrir un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 925 m2, cette maison d'architecte d'environ 156 m2 habitables (plus de 170 m2 au sol) séduit immédiatement par son organisation originale sur plusieurs demi-niveaux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour constitue le véritable coeur de la maison : un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Les volumes permettent de créer différents univers de vie tout en conservant convivialité et circulation fluide vers l'extérieur. La maison propose aujourd'hui trois chambres, dont un espace parental bénéficiant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bains avec baignoire balnéo complète l'ensemble. Chaque niveau dispose de sanitaires pour un confort quotidien optimal. En surplomb des pièces de réception, une mezzanine apporte un volume supplémentaire particulièrement agréable pouvant accueillir un bureau, un salon lecture, un atelier ou un espace dédié au télétravail. Le sous-sol offre de réels espaces complémentaires avec un garage d'environ 30 m2 ainsi qu'une grande zone buanderie et stockage. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. Arboré de plusieurs essences fruitières pommiers, figuier et cerisier il offre un environnement intime et verdoyant avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations, la maison dispose notamment d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel tout en restant proches de l'animation du port, des commerces et de l'art de vivre honfleurais. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
156 m²
3 500 €
51 m²
1925 m²
5
3
1
1
3
4.00 %
2007
Est
Ouest
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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