Horbourg-Wihr ? À louer : Local professionnel ou commercial de 150 m² avec parki
Horbourg-Wihr 68180
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Horbourg-Wihr ? À louer : Local professionnel ou commercial de 150 m² avec parkings
Idéalement situé rue de Lugano à Horbourg-Wihr, ce local de 150 environ m² offre un environnement calme et facilement accessible, parfait pour une activité tertiaire, libérale ou de service.
Un espace fonctionnel et bien agencé
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande entrée / accueil de 48 m² pouvant servir de réception ou salle d'attente
Deux bureaux indépendants de 17 m² et 10 m²
Un cabinet de toilette
À l'étage, un espace confortable comprenant :
Un coin détente avec cuisine équipée
Une salle d'eau
Trois bureaux (26 m², 8 m² et 7 m²)
Extérieur
4 places de stationnement privatives devant le bâtiment
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 900 € HT (soit 2 280 € TTC, électricité incluse)
Charges mensuelles : 90 € (eau froide + charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 3 800 €
Honoraires d'agence : 2 850 € HT (soit 3 420 € TTC)
Informations techniques
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
DPE : C (144 kWh/m²/an)
GES : B (4 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 110 € et 4 230 € (indexés 2022?2024)
Date du diagnostic : 04/02/2025
150 m²
7
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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