Horbourg-Wihr maison de village avec garage et atelier
Colmar 68000
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EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Située sur la commune de Horbourg-Wihr, à 5 minutes de Colmar, nous vendons cette maison de village de 76m2 environ, composée de :
?Un rez-de-chaussée sur-élevé offrant : Une entrée sur dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre à coucher, un cabinet de toilette,
?Au premier étage : une mezzanine, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc, ainsi qu'une chambre à coucher.
Au sous-sol, se trouvent : une cave, une chaufferie et buanderie et un bel espace de rangement.
Nature des travaux récents déjà effectués :
?Chaudière gaz à condensation,
?Fenêtre pvc double vitrage,
?Toiture du garage rénovée.
Divers : Mode de chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage, porte de garage motorisée.
DPE : E ( 313kWh/m²/an)
GES : E ( 68kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 307 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1860 et 2570 €.
Prix moyen des énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
IMPORTANT : La maison est vendue avec un garage - atelier d'environ 65m2 attenant à la maison.
PRIX : 175 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
Contact : Mr Freddy Hanne ? Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR ? Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 303 €
100 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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