Située dans le quartier calme et recherché d'Horteneuve, cette maison d'environ 75 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Édifiée sur une parcelle de 147 m², elle dispose d'un jardinet à l'avant et d'un second jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante, un garage et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel apprécié de Narbonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
2 632 €
23.31 m²
147 m²
4
2
1
1 (séparé)
1972
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HDL
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