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1 548 750 €

HOTEL BUREAU - 20 M DE LA PLAGE - COTE LANGUEDOCIENNE (HERAU

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1475000 euros).

COTE LANGUEDOCIENNE (HERAULT) - Idéalement situé à 20 m des plages et proche de centre-ville d'une station balnéaire très prisée, cet hôtel-bureau propose 34 chambres climatisées à la décoration moderne et épurée (dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite). Toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau privative (douche, sèche-cheveux, wc), de double vitrage, d'un accès wifi, d'un coffre-fort, d'une TV Led. Les chambres sont réparties sur 3 niveaux. Des chambres (côté mer) disposent d'un balcon et d'autres chambres ont une belle vue sur les étangs.
L'établissement dispose également d'une salle de petit-déjeuner de 30 places, d'un espace bar, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking en sous-sol de 12 places plus 8 places en extérieur.
 
L'établissement est classé 3 étoiles et est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre. Aucuns travaux à prévoir.
 
L'hôtel dispose d'un appartement de fonction de 70m2. Cet appartement peut être modifié pour en faire 4 chambres ou 2 suites. Autre potentiel : ouverture sur une partie de l'hiver, développement d'une offre restauration, développement de l'activité bar et aménagement d'un rooftop.
 
Possibilité également d'acquérir les murs (dossier sur demande).
 
Prix : 1 475 000 euros honoraires cabinet exclus.
Prix : 1 548 750 euros honoraires cabinet inclus.
Honoraires cabinet 5 % TTC, soit 4,17 % HT, à la charge de l'acquéreur.