Hôtel particulier Libourne Centre - 20 pièces - Jardin - 2 garages - 1 390 000 €
Hôtel particulier d'angle en pierre de taille datant de la fin du XVIIIème siècle, idéalement situé, dans une rue calme au centre de Libourne à quelques mètres des quais, du marché, du port et de la gare.
Au rez de chaussée, les grandes et lumineuses pièces de reception aux prestations anciennes conservées ouvrent sur un jardin d'environ 300m2 ainsi qu'une pergola, une serre, une volière et le garage, accessible depuis le jardin.
Deux escaliers en pierre donnennt accés au premier étage, un depuis le rez-de-chaussée et un second depuis une entrée indépendante avec un accés aux caves.
Ce premier étage est séparé par la cage d'escalier et se compose de six chambres et de cinq salles de bains.
Le second étage est separé en deux parties distinctes par la cage d'escalier, il se compose d'un appartement trois pièces d'un côté et d'un appartement trois pièces ainsi que d'un studio de l'autre.
Un éscalier dessert le troisième étage composé d'un grand plateau de combles aménageables.
La tour monumentale au dernier étage offre une vue panoramique sur les toits et la Tour de Libourne.
Beau potentiel à rénover composé de 4 lots:- Un grand appartements répartis sur deux niveaux avec jardin, un garage et un ensemble de caves- Deux appartements - Un grand garage indépendantVendu libre de toute occupation, de nombreux projets peuvent être étudiés dans ce superbe immeuble tels qu'un coliving, une école, un hôtel ou des habitations. Prix 1 320 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 70 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
900 m²
1 544 €
644 m²
20
15
10
8
1780
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Faivre
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