Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1240000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 175 m², située à Nogent-sur-Marne. Construite en 1870 et rénovée en 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces réparties sur 4 niveaux. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Les 5 chambres, dont certaines avec salle de bains privative, promettent des moments de détente absolue. Les 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi que les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable havre de paix. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation parfaite. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires. Le terrain de 302 m², avec sa terrasse de 20 m² et son jardin de 302 m², est un véritable écrin de verdure. La possibilité d'installer une piscine ajoute une touche de luxe supplémentaire. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que le métro, des collèges, des restaurants et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Les parcs et jardins, ainsi que les hôpitaux, sont à 15 minutes et 10 minutes en voiture respectivement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. La maison offre quatre places de stationnements.
Pour tout renseignement vous pouvez nous contacter au 06 74 85 20 33
175 m²
7 423 €
40 m²
302 m²
8
5
2
2
3 (séparés)
4.76 %
1870
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
424
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
127
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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