Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Bel hôtel particulier situé proche de Viarme-Talensac Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert : -A gauche : une belle salle à manger avec cheminée, une lumineuse cuisine dinatoire qui se prolonge dans une extension d'environ 9m² face au jardin -A droite : une vaste double séjour traversant s'ouvrant sur une serre qui donne accès au jardin, cheminée, belles fresques sur le plafond- vestiaire et w.c séparé. Au 1er étage : Un palier dessert : -4 belles chambres sur parquet dont 2 chambres face au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un w.c séparé. Au 2ème étage : Espace grenier d'environ 100m² en parti réaménagé avec deux chambres, dont une avec salle d'eau. Cave saine et aérée, bétonnée, espace buanderie, chaufferie, sous-sol sain Jardin charmant avec auvent pour voitures et petit kiosque à musique. Accès au jardin pour le stationnement dans la cour Garage dans l'impasse à moins de 5m. Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de lumière, avec un beau jardin de bonne taille, en accès rapide au centre ville de Nantes, à pied de toutes les commodités, bonnes écoles et transports. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 et 5090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
207 m²
4 750 €
9
6
1
1
2 (séparés)
3.5 %
1907
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Laurence Béliard
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