<p>Hôtel particulier 9 chambres à vendre - 1 700 000 €</p><p> </p><p>Elvis Celeste RE/MAX Immo Group spécialiste de l'immobilier vous propose à la vente en exclusivité à Le Mans un Hôtel particulier de 500 m² style Louis XVI de 7 suites et 2 chambres en partie rénové qui vous séduira avec sa piscine est son jacuzzi couvert.</p><p>Possibilité d'exploiter en chambre d'hôtes</p><p> </p><p>Il se compose ainsi au rez de chaussée :</p><p> </p><p>-Entrée grand porche</p><p>-Salle de réception 62 m²</p><p>-Salle déjeuner 32,90 m²</p><p>-Salon 19 m²</p><p>-Cuisine 33,15 m²</p><p>-Suite des 24 H 48 m²</p><p>-Suite Le mans Classic 43 m²</p><p> </p><p>1 er étage</p><p> </p><p>-Suite millésimes 47 m²</p><p>-Suite IL coupole 46 m²</p><p>-Suite Marie Antoinette 63 m²</p><p>-Chambre Napoléon 20 m²</p><p> </p><p>2eme étages</p><p>-Chambre Yin et Yang 23 m²</p><p>-Suite Polo Club 39 m²</p><p>-Suite Michael Angelo 25 m²</p><p> </p><p>Un patio communique aux deux bâtiments</p><p> </p><p>Le sous-sol est équipé d'une piscine, un jacuzzi</p><p> </p><p>Chauffage Gaz individuelle
Dpe C (estimation du couts annuels environs 3000 Euros)</p><p> </p><ul><li>Place de la république (400 m), place des Jacobins (750 m).</li><li>Restaurants et commerces : 200 m</li><li>Circuit des 24h, Bugatti : 7 km</li><li>Circuit Maison Blanche- Motorsport Academy : 15 km</li><li>Charles Pozzi Ferrari : 11 km</li><li>Porsche Expérience Center : 13 km</li><li>MMA Arena Entrée C: 8 km</li><li>Antares : 8 km</li><li>Golf des 24h : 13 km</li><li>Golf de Sargé : 6 km</li><li>Gare SNCF: 2 km</li><li>Aéroport, Héliport Le Mans - Arnage : 9 km</li></ul><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>Prix : 1700.000 Euros FAI</p><p> </p><p>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».</p><p> </p><p>Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition par email : elvis.celeste@remax.fr ou au 06 17 70 41 16</p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
501 m²
3 393 €
250 m²
15
9
9
9
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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