FM 588 : L'agence CEBEILLAC vous propose au coeur historique de RIOM,cette belle MAISON de 200m2 habitable et son jardin de 130m2. Elle est composée une majestueuse piéce salon séjour de 56m2, d'accés direct sur terrasse et jardin. Vous profiterez également de 5 chambres, 2 salles de bains et douches. Vous aurez la possibilité pour un usage professionnel d'une piéce accés direct sur rue de 20,00m2. Son superbe jardin, sa cour intérieure, un d'un beau garage de 45m2 ainsi qu'une grande cave à vin de 100m2 son les atouts de ce bien tout à fait exceptionnel. E bien sûr, toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée, gare SNCF....) à 2 pas. La taxe foncière est de 2210 EUR. Le prix de vente est de 470 000 EUR frais d'agence de 4% inclus et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
200 m²
2 350 €
56 m²
200 m²
9
5
1
1
2
01/04/2024
Est
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIANI Frédéric
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