Vente maison 10 pièces

735 000 €

Hôtel particulier rénové avec piscine à Charmes - Epinal

Épinal 88000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce somptueux hôtel particulier de 1900, rénové avec goût, dans un cadre de vie exceptionnel, entre Nancy et Épinal et parfaitement accessible en transports en commun.

Dès l'entrée, vous serrez séduit par sa luminosité et ses grands volumes, où le double salon-séjour s'ouvre sur une véranda de près de 4 mètres de hauteur avec espace salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied au 1.400 m² de jardin avec piscine chauffée et terrasse.

Ce premier niveau est complété par une arrière-cuisine, un vestiaire, une buanderie et une chambre.

À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires profitent de placards, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Enfin, au dernier niveau, vous apprécierez la cinquième chambre et le confort de la suite parentale, où le charme de l'ancien se mari parfaitement au confort moderne de son dressing et de sa salle de bain à la vue imprenable sur le parc.

Le sous-sol, sur environ 80 m² sera parfait pour des espaces de rangements supplémentaires et pour y installer une cave à vin.

En agrément, un garage 4 véhicules viendra s'ajouter aux nombreuses solutions de stationnement extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)