Houdan Centre village Maison 3 chambres avec grenier amé
Maulette 78550
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En exclusivité, idéalement située en plein coeur de Houdan, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle propose une distribution agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct à une cave, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de 23 m2, une salle de douche et des toilettes séparées. Les combles offrent un véritable atout avec un grenier aménageable d'environ 55 m2, déjà équipé de fenêtres de toit, permettant d'imaginer facilement une extension de l'espace de vie (suite parentale, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 40 m2, sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace de détente en toute intimité, ainsi que d'un garage. Les atouts du bien :
Emplacement central et recherché Environnement calme en impasse Maison fonctionnelle avec 3 chambres Fort potentiel d'agrandissement Cour sans vis-à-vis Garage
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale avec évolution possible, alliant confort de vie et situation privilégiée.
100 m²
3 700 €
26 m²
155 m²
4
3
1
1
1850
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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