Vente maison 4 pièces

370 000 €

Houdan Centre village Maison 3 chambres avec grenier amé

Maulette 78550

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Idéalement située en plein coeur de Houdan, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle propose une distribution agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct à une cave, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de 23 m2, une salle de douche et des toilettes séparées.
Les combles offrent un véritable atout avec un grenier aménageable d'environ 55 m2, déjà équipé de fenêtres de toit, permettant d'imaginer facilement une extension de l'espace de vie (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 40 m2, sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace de détente en toute intimité, ainsi que d'un garage.
Les atouts du bien :

Emplacement central et recherché
Environnement calme en impasse
Maison fonctionnelle avec 3 chambres
Fort potentiel d'agrandissement
Cour sans vis-à-vis
Garage

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale avec évolution possible, alliant confort de vie et situation privilégiée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

293

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)