HURTIGHEIM, Corps de ferme rénové avec terrasse de 32 m2
Hurtigheim 67117
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 287000 euros).
À quelques minutes de Strasbourg, au coeur du Kochersberg, cette maison de 135 m² habitables (165 m² au sol) prend place dans un ancien corps de ferme réhabilité.
On y retrouve le charme de l'ancien, de beaux volumes et une rénovation qui permet aujourd'hui de profiter pleinement de la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante rénovée avec espace repas et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing pouvant également servir de bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC. Depuis cet étage, vous accédez directement à une terrasse de 32 m², bien exposée et agréable aux beaux jours.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Un garage fermé de 20 m² et une grande cave complètent le bien.
À noter : un devis pour le remplacement du chauffage actuel au fioul par une pompe à chaleur est disponible. L'installation peut également être envisagée avant la vente, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier d'un nouveau système de chauffage dès son arrivée.
Les + : Terrasse de 32 m² bien exposée 3 chambres + dressing/bureau Cuisine et salle de bains rénovées Combles aménageables Garage + cave Commune recherchée du Kochersberg
Un bien rare, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cerine HAMMOUCHE, agent commercial RSAC 951 607 308 Strasbourg, au 06.98.98.84.62.
135 m²
2 215 €
35 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.18 %
Oui
Oui
1
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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