Vente maison 4 pièces

522 000 €

HYERES, VILLA T4 D'ENVIRON 82 M2 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Hyères 83400

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Honoraires à la charge du vendeur.

HYERES, dans un secteur résidentiel, villa de type 4 de plain-pied d'environ 82 m2 + combles aménagés, avec garage et jardin, à proximité des écoles et du centre-ville.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux d'environ 28 m2, avec cuisine attenante aménagée et équipée d'environ 8,5 m2. Le pôle nuit dessert trois chambres d'environ 10,5 m2 chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage d'environ 20 m2 avec WC, un cellier/buanderie d'environ 6,5 m2 complètent le côté fonctionnel de cette maison dans laquelle vous pourrez vivre de plain-pied.
Bonus : des combles partiellement aménagés offrant deux espaces supplémentaires pour une surface totale d'environ 21 m2.
Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans le salon. Maison ayant bénéficié d'une attention au fil des années par ses propriétaires.
Idéalement située, cette villa bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Ce bien est situé sous le régime de la copropriété composée de 18 maisons individuelles, et dispose d'une superficie à jouissance exclusive d'environ 320 m2.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)