Hyères APPARTEMENT T2 DE 70 M2 + MANSARDE DE 12 M2 CARREZ
Hyères 83400
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Honoraires à la charge du vendeur.
HYERES VERITABLE COUP DE COEUR sur cet appartement T2 de 70,08 M2 offrant le charme de l'ancien. Ses poutres apparentes, son plafond à la Française ses tomettes et ses grands volumes dans chaque pièce vous feront craquer ! Exposé sud, vous pourrez profiter de l'ensoleillement sur votre canapé grâce à de nombreuses ouvertures. Il se compose d'une entrée séparée, d'un grand séjour, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'une grande chambre de 19 M2 pouvant recevoir un bureau + un dressing attenant. Et pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une mansarde de 12,35 M2 en loi Carrez (15 M2 au sol) avec un point d'eau et des Vélux neufs. Le toit a bénéficié d'une grosse rénovation avec une isolation neuve. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière SARL TCS si vous souhaitez visiter ce bien au 06 07 76 91 55. Le prix de vente s'élève à 202 000 EUR. Petite copropriété de 9 lots. 895 EUR De charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3 agences ROMAND sur HYERES
85.08 m²
2 374 €
3
1
1
1
3
75 € / mois
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERNOUX Olivier
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