Vente appartement 4 pièces

725 000 €

HYERES CENTRE APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 115M2 AVEC TERRASSE E

Hyères 83400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).

HYERES, dans une résidence de standing, bel appartement en duplex de type 4 d'environ 115m2, situé au 4ème et dernier étage, avec terrasse et garage en sous-sol.
Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée complétée par un cellier, un lumineux salon/séjour d'environ 40 m2 exposé Sud prolongé par une belle terrasse 15,5m2 vous offrant un large panorama dégagé, une mezzanine en surplomb de 20m2 disposant d'un vélux, idéale pour une chambre complémentaire.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards dont l'une avec balcon, une grande salle d'eau, un dressing et un WC.
En sous-sol, véritable atout en centre-ville, vous disposerez d'un box fermé de 14m2 avec électricité, parfait pour accueillir un véhicule électrique.
Appartement confortable, pouvant évoluer vers une configuration avec 4 chambres. Il dispose de double vitrage, volets roulants et climatisation gainable.
Copropriété de standing avec jardin, construite en 2002, avec hall d'entrée sécurisé, ascenseur desservant les étages et sous-sol.
A 2 pas des commerces et de l'Avenue Gambetta, des écoles et transports en communs desservant l'agglomération et les plages.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)