Vente maison 4 pièces

688 000 €

HYERES VILLA T4 D'ENVIRON 130M2 AVEC GARAGE, TERRASSES ET PI

Hyères 83400

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Honoraires à la charge du vendeur.

HYERES, dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de la ville offrant une jolie vue mer, villa d'architecte T4 d'environ 130m2 avec garage, terrasses et piscine, construite sur un terrain en restanques d'environ 614m2, arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un séjour/salon totalisant environ 50 m2 avec grande hauteur sous-plafond, et une mezzaine en surplomb d'environ 25 m2, idéale pour un espace télétravail ou une bibliothèque, une cuisine ouvete aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse côté Sud, ombragée, découvrant un joli panorama vue mer.
Le pôle nuit, en étage inférieur, se compose de 3 pièces donnant sur la terrasse, une chambre d'environ 16 m2avec sde privative, une chambre d'environ 13,8 m2 avec climatisation réversible, et un salon de lecture d'environ 10 m2 (possibilité de 3 ème chambre), une SDE avec wc.
Côté extérieur, vous apprécierez une belle vue jusqu'à la mer depuis les 3 terrasses.
Une grande piscine, idéale pour profiter d'un moment de baignade en famille ou entre amis.
Garage d'environ 18m2, prolongé par un espace buanderie, une pièce d'environ 13 m2.
Nombreux espaces de rangements, cave, atelier de bricolage.
Une petite note de remise au goût du jour saura sans aucun doute valoriser cette belle construction traditionnelle, dans un sectreur recherché.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

0133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)