Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
GRENOBLE HYPER-CENTRE RUE DE BONNE EMPLACEMENT N°1 CESSION DE DROIT AU BAIL
Situé rue de Bonne, en plein hyper-centre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement N°1, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement attractif.
UN LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN 33 m² de surface commerciale 12 m² de réserve avec sanitaires Surface totale : 45 m² Linéaire de vitrine exceptionnel de 5 mètres Climatisation Local entièrement rénové, en excellent état Aucun travaux à prévoir Au coeur d'un secteur piétonnier dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales et de commerces de qualité, notamment L'Occitane en Provence, SFR, Devernois, Undiz, Tara Jarmon, Cyrillus, Max Mara, Foot Locker, et à proximité immédiate de la place Victor-Hugo et de la rue Félix-Poulat.
UN LOYER RARE POUR UN EMPLACEMENT N°1 Loyer mensuel : 1 890 (sans TVA) Provision sur charges : 105 /mois Provision sur taxe foncière : 154 /mois Total mensuel : 2 149 charges et taxe foncière comprises Un loyer particulièrement attractif pour ce secteur commercial de premier ordre. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du droit au bail : 85 000 net vendeur Honoraires d'agence : 10 000 HT à la charge de l'acquéreur, soit 12 000 TTC. Prix total honoraires inclus : 122 000 TTC. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Emplacement premium Rue piétonne Vitrine de 5 mètres Local rénové et climatisé Faible loyer. Idéal pour une enseigne nationale, une boutique de prêt-à-porter, d'accessoires ou tout autre concept compatible avec le bail commercial. Renseignements et visites auprès de SEVEN IMMOBILIER CONSEILS.
33 m²
2 879 €
11.76 %
105.00 € / mois
Oui
Oui (32 lots)
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