Hyper centre - T4 avec suite parente, terrasse et au calme
Genas 69740
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GENAS ? HYPER CENTRE
En plein c?ur de Genas, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 93 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et au calme, avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 11 m², d'une suite parentale, de deux autres chambres confortables avec placards intégrés ainsi que d'une spacieuse salle de bains.
Une place de stationnement privative est incluse. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix.
Atouts : emplacement idéal, confort moderne et prestations de qualité !
Cette annonce référence 306793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 771,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
5 326 €
4
3
1
1
1
1 sur 3
2018
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HÉLÈNE BAYARD
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