Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Appartement Duplex d'Exception Cachet & Volumes 133 m²
Niché au troisième étage d'un élégant immeuble de 1900, soigneusement entretenu, cet appartement en duplex vous accueille dans un havre de paix, à l'abri des regards et du bruit, donnant sur une magnifique cour intérieure arborée.
Au premier niveau, vous découvrirez :
Une superbe pièce de vie de 38 m² Un puits de lumière apportant une clarté naturelle Un coin bureau discret et fonctionnel Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée Un cellier pour un rangement optimal Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC séparé avec lave-mains
Au second niveau, l'espace se déploie avec :
Deux chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille Une seconde salle d'eau avec WC Un bel espace ouvert et modulable salle de jeux, atelier créatif, coin lecture... laissez parler votre imagination !
Prestations & équipements :
Double vitrage bois, alliant charme de l'ancien et confort thermique Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques Climatisation réversible Cave privative Local vélo Possibilité d'acquérir un double stationnement en sous-sol
Avec ses 133 m² habitables (200 m² au sol), ce bien d'exception offre de beaux volumes et une multitude de possibilités d'agencement, pour s'adapter parfaitement à votre style de vie.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
132.86 m²
4 429 €
38 m²
5
4
2
2 (séparés)
3 sur 3
7 %
04/05/2026
125.00 € / mois
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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